9月預售揭露件數回升 信義房屋:買盤緩回籠

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9月預售揭露件數回升 信義房屋:買盤緩回籠

9月預售買盤緩回籠,揭露件數回升創近3月高。 圖/信義房屋提供

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統計2023年預售揭露件數,平均地權條例短期衝擊淡化,9月份預售揭露件數也回升到接近8700件,年增約27%,不過仍低於第二季政策上路前平均每月1.1萬件,顯示政策上路後非自用需求退場,自用客成爲市場購屋主力。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年預售交易高峰落在新制上路前一季,平均每個月揭露約1.1萬件,市場有趕上車效應,不過新制上路後,未來新買進的預售不能換約,同時法人購置住宅採許可制,都導致非自用需求明顯退場,統計第三季平均預售揭露件數比起第二季減少約3成,也說明政策的確產生影響力。

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統計顯示,今年預售揭露高峰出現在6月份,當月揭露1.4萬件,有許多在市場上看預售猶豫的民衆,提前決定,不過7月剩6615件,8月7864件,9月8692件,從交易件數來看,似乎也有觸底回穩的跡象,整體自用買盤穩定,若以當前市況來看,曾敬德指出,目前預售案表現兩極,不是賣很快就是賣很久,個案表現跡象明顯,捷運站、重劃區、坪數與總價控制得宜的個案,較容易成爲熱銷個案。

若以區域表現來看,9月預售案揭露件數最多的是桃園市,共揭露1800件,超越臺中市的1684件與新北市的1628件,表現較悶的仍是臺北市,揭露211件,主要臺北市高單價與高總價的銷售速度放緩,單月成長較多的是臺中市,較去年同期成長最多的則是高雄市的960件,可能與科技業投資確定後,市場買盤又重新回籠有關。

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海淀還有共產房?倆項目今年下半年或遞補選房

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海淀還有共產房?倆項目今年下半年或遞補選房

海淀共有產權房項目稀缺,目前還有兩個項目下半年可能會遞補選房。

一個是瑞澤家園,明確下半年將對部分房源進行二次遞補選房,供前期申購客戶購買。之前參與過搖號但是沒輪到選房的朋友們,機會又來了。

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項目個人產權佔比70%,主要戶型爲64-89平一到三居。此次會放出約60套房源,各個戶型都有。

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P.S.僅供參考,以官方釋出消息爲準。

以下爲戶型圖,戳圖可放大:

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項目位於海淀永豐板塊,南側是均價8.3萬/平的海淀幸福裡。而瑞澤家園均價僅3.7萬/平,單看價格確實很香。

不過此前瑞澤家園曾因爲合同條款問題屢被投訴,有意向選房的同學還得多看看。

社區公共服務配套包含圖書館、健身館、咖啡館、幼兒園、託老所等。

周邊配套有藍天家園幼兒園、北斗幼兒園、西玉河小學、清華大學附屬中學永豐學校、大悅城、永旺國際商城、北大國際醫院、海淀國際醫療中心等,比較完備。

另外,除了瑞澤家園,同樣位於海淀的金隅鳳棲家園據說也有剩餘房源等待遞補選房。不過金隅鳳棲家園目前房源數量、何時能遞補選房等方面消息都還不多,可以再等等。

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《孤獨搖滾》舞臺劇波奇醬演員是本色演出? 透露臺上臺下性格沒太大變化

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《孤獨搖滾》舞臺劇波奇醬演員是本色演出? 透露臺上臺下性格沒太大變化

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圖/はまじあき/芳文社・アニプレックス、LIVE STAGE「ぼっち・ざ・ろっく!」製作委員會、推特@mmn_mamo

《孤獨搖滾!》舞臺劇本月 11 日至 20 日在日本東京的 THEATER MILANO-Za 展開公演,其中飾演波奇醬後藤一里的演員「守乃まも」在舞臺劇開演後獲得不少關注度。演員近日接受採訪時透露,出演小孤獨這個角色,基本上是本色演出。

舞臺劇版本《孤獨搖滾!》不只將動畫人物、場景、劇情橋段還原,亦主打生歌唱、生演奏的演出,演員在正式公演前都有先練就樂器演奏技巧,還有好歌喉。不過相信,粉絲除了想聽現場演唱之外,劇情內容能重現到甚麼程度也是重點。

從日媒釋出的精華以及官方分享的劇照來看,完熟芒果紙箱、野槌蛇、可燃垃圾桶等等道具全部出動。此外,據悉山田涼吃草的環節直接無情開吃。

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那麼說回來飾演小孤獨的守乃まも,其與演出團結樂團另外 3 名團員的演員大竹美希(伊地知虹夏)、小山內花凜(山田涼)、大森未來衣(喜多鬱代)接受日媒 Natalie 採訪。在被問到排練室氣氛時,守乃まも表示很高興周遭都是好人,指出自己是那種會感到沮喪的人,要是團體中有人讓人感到害怕、難以親近,自己可能就不會加入。

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除此之外,演員們也被詢問角色性格的哪些方面對演出來說很重要。對此,守乃まも透露自己跟平常相比並沒有太大變化。此話一出,讓在場的人都大笑。不僅如此,訪談聊到音樂話題時,守乃まも侃侃而談,讓訪問方讚歎她很熱衷於音樂。殊不知一被讚賞,守乃まも又馬上「孤獨化」,吱吱烏烏地道謝外加道歉,言行舉止根本跟波奇醬一個模子印出來,現場又是一陣鬨堂大笑。

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《孤獨搖滾!》舞臺劇公演現已進行至第四場,剛好人在日本東京的可以至現場碰碰運氣,官方有販售當日票券。至於想了解演員的讀者,可參考 Natalie 完整訪談,裡頭也有舞臺劇腳本負責人山崎彬對於演出的看法。

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大興城建興業恆盛聯合體9.7億元競得北京大興新城一宗地

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大興城建興業恆盛聯合體9.7億元競得北京大興新城一宗地
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觀點網訊:11月23日下午,北京大興區大興新城西片區0007地塊入市交易,由大興城建+興業恆盛聯合體以底價競得,成交樓面價約2.25萬元/㎡。

根據掛牌文件信息,大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0007地塊用地性質爲R2二類居住用地,土地面積26907.215㎡,建築控制規模≤43051.544㎡,交易起始價9.7億元,將以“六通一平”形式供地。

地塊位於南五環至南六環之間,地處大興黃村板塊,北側是今年6月成交的項目興城之星,銷售指導價5萬元/㎡。周邊以物流、產業工廠等爲主,配套主要集中在西側的西源路附近,配套成熟度有待提升。

地塊容積率1.6、控高45米,銷售指導價5萬/㎡,均與北側興城之星相同;據悉,興城之星主打180㎡純改善社區。

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鋼鐵乃粉的勝利!同人繪師畫《五等分的新娘》二乃if線 紳士插圖連發三年

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鋼鐵乃粉的勝利!同人繪師畫《五等分的新娘》二乃if線 紳士插圖連發三年

遊戲角落合成 圖/Kosmos β

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五胞胎戀愛喜劇《五等分的新娘》近年曾一度討論度極高,特別是五姊妹的外型都非常可愛且個性鮮明,各派都有不少擁護者。而一名同人繪師不但已經連畫《五等分的新娘》插圖長達三年,至今仍不斷更新中?

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繪師 「Kosmos β」非常喜歡《五等分的新娘》,甚至爲了五胞胎的二女「中野二乃」創作出專屬她的 if 線漫畫,講述二乃與本作男主角上杉風太郎互相表白心意後的甜蜜劇情。

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中野二乃(圖左)與上杉風太郎(圖右)。 圖/Kosmos β

圖/Kosmos β

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該創作漫畫發行於 Pixiv 上隨即引起大量二乃派讀者的正面迴響。「二乃 if」共 12 話,最新話次更新於 2023 年 9 月,考慮到原作漫畫已完結將近三年但 Kosmos β 還願意不斷更新,廣大的「鋼鐵乃粉」都對老師心懷感激。

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除了二乃 if 線以外,老師也一直在畫五姊妹的圖,從大姊「中野一花」到最小的「中野五月」一個都不少,可謂雨露均沾,無論是一花騎士、鋼鐵乃粉、三玖老公…..等等,各派讀者都能從老師筆下獲得樂趣。

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中野四葉

抱歉了可是老師完全不公開四葉的瑟圖。 圖/Kosmos β

中野五月

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圖/Kosmos β

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Kosmos β 老師最常畫二乃,其次是三玖,再其次是一花和五月,最後纔是四葉。如果喜歡老師的畫風並想看更多紳士圖可以前往他的 Fanbox 支持,每月需支付 1000 日幣(約新臺幣 211 元)。

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你,沒錯就是你,還不快訂閱?(設計對白) 圖/Kosmos β

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《冤罪殺機2》Steam史低折扣「限時1折」!89元入手潛行經典神作

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《冤罪殺機2》Steam史低折扣「限時1折」!89元入手潛行經典神作

圖/Arkane Studios

由 Arkane Studios 開發、Bethesda 發行的動作潛行遊戲《冤罪殺機2》目前在 Steam 展開限時特價活動,原價新臺幣 890 元的遊戲直接下殺 1 折,只要 89 元就能入手這款獲得玩家壓倒性好評的作品。

《冤罪殺機2》故事設定在攝政王被擊潰的 15 年後,來自異界的篡位者奪走了女皇艾蜜麗.考德溫的王位,羣島的未來岌岌可危。玩家將可扮演艾蜜麗或柯爾沃,運用外界魔印記和強大的超能力,追查敵人,奪回屬於自己的權力。

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遊戲主打潛行動作玩法,玩家能夠在城市街頭殺出血路,也可以在屋頂秘密前進,是要採取暴力玩法全面殲滅敵人,還是選擇不取人性命的戰鬥方式,全在一念之間。

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圖/Arkane Studios

《冤罪殺機2》首次迎來 1 折折扣,限時特價到 11 月 22 日爲止。對潛行玩法有興趣的玩家,不妨趁限時特賣期間入手這款經典作品囉!

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工程師購屋強 新竹縣長房速度全臺第一

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工程師購屋強 新竹縣長房速度全臺第一

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新竹示意圖。住宅週報提供

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近三年因疫情及全球經濟影響,臺灣房市及人口都出現變化,依據內政部資料統計,今年全國住宅共約923萬宅,比三年前增加3.2%,但人口少了1.1%,今年共計約2,333萬人,不過仍有區域三年來不僅房屋增加速度快,人口又明顯正向成長,如新竹縣今年住宅數量比三年前增加8.0%,增幅居冠全國,人口數則有3.4%增長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,房市自2017年反彈後各區域新建案量逐年攀升,累積大量成屋,考驗市場消化速度,具有產業支撐的區域移入人口多,如科學園區就業人口穩定成長,能去化房市累積的存量,賣壓相對小。

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觀察近幾年住宅存量及人口呈現逆向走勢,住宅數量連年成長,但人口卻衰減,今年全國住宅數量成長最多的10個縣市中,人口正成長有新竹縣、臺中市、金門縣、桃園市、新竹市等5個縣市,雖然都會區產業進駐的意願高,就業機會多,新推案量往往較高,但人口數不一定正成長,六都中僅臺中市及桃園市住宅與人口雙成長,高雄市及臺南市住宅增幅擠入前10名,但人口都有超過1%的衰減,而竹科帶動效果依然強勁,新竹縣不但住宅增幅全國最高,人口成長也是本島最高。

住商不動產新竹關埔加盟店店東曾文慶指出,新竹科學園區創造周邊房市的剛性需求,新竹縣的房價比新竹市容易入手、腹地較廣,前幾年推案量高,縱然今年景氣不佳,竹科整體仍發展穩定,不斷納入新的就業人口,且科技業平均薪資高,累積資產速度比其它行業快,許多竹科的8年級生邁入購屋市場,若有長輩金援,其購屋總價約2千5百萬上下,若總價門檻稍低者,總價帶約1千6百萬至1千8百萬元,主力房型都是2到3房帶車位,與整體房市購屋年齡越來越大的情況不同,竹科購屋族有年輕化的趨勢。

住宅成長前10名中,人口數下滑者分別有宜蘭縣、高雄市、雲林縣、彰化縣及臺南市,其中宜蘭縣的住宅增幅高居全國第二名,但人口出現1.0%的衰減,郎美囡表示,宜蘭縣近幾年因高鐵議題,未來交通便利性可期,吸引不少來自雙北的買方,推案跟交易增加,但買方並未移居,出現住宅數量大增,但人口漸少的情況,至於高雄市及臺南市前幾年南科話題鋒健,吸引大量投資盤,而云林縣及彰化縣受惠臺中市房價上漲的外溢效果,推案量增加,由於這些縣市人口沒有成長,以近幾年積累的住宅數量,與囤房稅2.0的全國歸戶制,都可能造成區域壓力。

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松江首創禧瑞雲庭悅薈售樓處出事了!出大事了!周邊交通-配套

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松江首創禧瑞雲庭悅薈售樓處出事了!出大事了!周邊交通-配套

松江新城【首創禧瑞雲庭悅薈】

售樓處電話:400-889-3221

案場限流 看房需提前來電預約登記

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請務必致電與銷售確認時間,僅預約客戶可進入銷售現場,感謝您的支持

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松江城芯商業大平層

1樓:建面約238㎡

陆央行委员:中国明年经济增速料略高于5%

2樓至16樓:建面約 270㎡

環球晶董座徐秀蘭獲《2023 安永世界企業家大獎》年度大獎

均價2.95萬/㎡ 總價約618~790萬

首付五成 純一手商住

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【首創禧瑞雲庭悅薈】

艺术品风格设计走向 兰博基尼SUV现车

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经济与就业如何解?工研院院士提这 8字

項目基礎信息

項目名稱:首創禧瑞雲庭悅薈

項目體量:96套

項目樓棟:共計6幢,2、3、4、5、6、7幢,首開 6幢和 7幢,32套

10月25日个股公告精选:通威股份第三季度净利同比下降68.11%;恒润股份第三季度净利同比下降80.51%;四维图新董事长辞职

總層高:16層

梯戶比:1梯1戶(大平層)

項目性質:商業辦公

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建築結構:框架結構

嘉县退休警侯宏典因土地纠纷涉杀人罪 褫夺公权终身判决出炉

產權年限:50年

項目建面約:1樓:238㎡;2樓至16樓: 270㎡

項目面寬:19米

項目預計總價:618-790萬

联合国贸发会议全球化与发展战略司司长柯睿智:世界关系不确定,我们需要更多沟通 进博会为世界各国创造更多对话机会

物業費:6元/㎡

交付標準:毛坯

是否通燃氣:不通

大陆人在台湾-充满爱心的老师

拿地時間:2021年11月

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交付時間:2024年12月底

廣富林街道是松江新城重要發展片區

商住這麼性價比的房源更是等着溢價

福建一副市长被调查,学历平平却屡获晋升,一时不察误入歧途

上海第三批集中拍地即將上線,其中廣富林街道SJCI0004單元2街區03-04、06-02、07-10號地塊房地聯動價最高至60500元每平方米,意味着松江新城廣富林街道即將進入6字頭時代。

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台湾大开通Apple「iPhone卡紧收」

所以,眼下的松江新城5字頭價格,看似天花板,但實際上是倒計時機遇。尤其,【首創禧瑞雲庭】作爲板塊位置最好居住地塊之一,未來無法複製,錯過難再有。商住這麼性價比的房源更是等着溢價!

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作爲“十四五”期間松江新城重點發力打造地區,廣富林將承載松江新城的發展藍圖。

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廣富林社區擁有松江新城得天獨厚的生態環境,不過片區內的住宅用地出讓卻十分稀缺,2021年僅有2幅住宅用地出讓,其中一塊由中駿摘得。

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然而廣富林的規劃卻很集中,這裡將是“十四五”期間松江新城的重要發展片區。

大學城北側將新建一條濱水景觀長廊——銀河漫步道:

河道沿線已規劃佈局多個教育、醫療、商業、體育設施,是未來廣富林地區高質量公共服務設施的發展紐帶。

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銀河漫步道效果圖

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另外在居住片區內還規劃打造了一條步行通廊:

富林城道,未來這裡將對標“黃金城道+大學路”的美好體驗。通過與周邊地塊空間的串聯與賦能,實現綜合性區域能級融合提升,實現業主社交的新方式。

尤其是在富林城道西段場景內,中間區域置入多功能空間,如充滿生活場景感的公園式街區、下沉的花園空間。

項目最新效果圖▼

新城新空間 | 富林城道效果圖

新城新空間 | 富林城道中駿段入口

新城新空間 | 富林城道中駿段秘境花園

項目戶型圖及樣板間

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300米印象城,9站漕河涇

海南海航中免拟增资 募资金额择优确定、融资方为零售业

換乘線路多,也有利於大量人口外溢

長照保險制較優? 專家:恐是對健保制度的想像錯置

東向直線距離約300米處就是松江印象城,總建面約15.5萬方,可以滿足業主各個層次的生活需求。

松江印象城|圖片來源於網絡

商業配套方面:項目直線約2公里內還有約19萬方的松江萬達、五龍商業廣場、三湘財富等多個商業體。

交通配套方面:就在項目東側直線距離約300米,設有松江有軌電車2號線廣富林路站,2站既可到達9號線松江大學城站。

從松江大學城站出發,6站七寶、9站漕河涇!相比九亭、泗涇站,每天面臨上下班“擁擠”的壓力,松江大學城站要輕鬆多了。

區位示意圖,僅供參考

而且通過9號線,可快速到達,七寶、漕河涇開發區、徐家彙、浦東世紀大道等商圈。並且9號線貫通松江新城G60科創走廊、漕河涇開發區、繁華的徐家彙商圈、新天地、世紀大道,可換乘10條軌交線,對於”打工人“來說,是一條上班通勤的黃金線路。

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項目效果圖

教育資源方面:項目南側一路之隔就是松江大學城區, 7所高校,約10萬師生,教育氛圍濃厚

幼兒園:龍馬幼兒園、龍翔幼兒園

現有小學:上海外國語大學松江外國語學校(松江區一梯隊學校)及華東政法大學附屬松江實驗學校(硬件設施松江區最好)均屬於九年一貫制學校

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松江區市重點高中高中:松江一中、松江二中、華師大二附中及上外雲間中學(在建),另外項目周邊還規劃有一所小學、一所完中。

醫療配套:項目南側4公里有上海市第一人民醫院松江分院(三甲醫院),東側2公里廣富林街道社區衛生服務中心

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松江城芯商業大平層

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推特藍勾勾之亂恐讓遊戲假消息橫行 Epic執行長批抵制者都「魯蛇跟暴徒」

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推特藍勾勾之亂恐讓遊戲假消息橫行 Epic執行長批抵制者都「魯蛇跟暴徒」

社羣媒體巨頭推特(Twitter)爲了強推付費訂閱制,正式移除先前免費的認證標籤,許多名人憤而拒絕花錢,先前推特老闆馬斯克(Elon Musk)煞氣地幫部分名人付錢,一度還與知名作家史蒂芬·金(Stephen King)吵了起來,又傳出遊戲大廠推特的認證標籤被官方移除後,他們不想爲此付費,導致遊戲圈假消息橫行。

根據 GameSpot 報導,近日一個自稱「EA Sports Big」迴歸的帳號發表經典滑雪遊戲《急速雪板王》(SSX Tricky)即將復刻的消息,不過 EA Sports Big 早在 2008 年以後就不再用於美商藝電極限運動遊戲系列,遊戲角色原型的傳奇滑板選手 Tony Hawk 也陷入推特標籤之亂,開玩笑地表示,那些時常認不出他的人(長相太路人?)可能會遇到更多問題。

根據推特最新政策,組織必須每月支付 1,000 美元(約新臺幣三萬元)以獲黃金勾勾標章的認證,很多組織都放棄花這筆錢或只申請藍勾勾認證(每月 8 美元),且這遠非遊戲圈專有的問題,像紐約時報這樣的媒體巨頭也聲明瞭他們不會花錢訂閱,美國總統府白宮也是。

百萬遊戲 YouTuber Wario64 之前也被強迫授予藍勾勾。

Epic Games執行長Tim Sweeney言詞火爆。 路透通訊社

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Epic Games 執行長 Tim Sweeney 在馬斯克入主推特以前,對過去的認證機制非常反感,理由是審覈機制不夠開放平等,他認爲只有少數菁英或官方認爲「值得注意」的人才會獲得認證。

是在這波勾勾之亂,Tim Sweeney 又大放厥詞,說那些抵制付費訂閱者的人都是魯蛇跟暴徒,因爲這些人崇尚過去的認證制度,發起 #BlockTheBlue 排擠他人。

未來若馬斯克沒有主動幫遊戲大廠付錢,玩家得花更多時間檢查流傳於推特的遊戲消息,GameSpot 預測這類假消息將在未來幾內激增。

另一方面,包括金色(組織/企業)、灰色認證(政府)標誌,通過認證的機構能爲旗下成員提供藍色認證標誌,並帳號名稱後方加入所屬團隊 LOGO,藍勾勾也會連結到所屬組織的頁面。

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好笑的是,據悉金勾勾的申請過程都需要人工審覈,然而日本人氣作品《SPY X FAMILY 間諜家家酒》漫畫作者遠藤達哉最近收到推特金勾勾,讓他本人摸不着頭緒,並透過主角安妮雅狐疑的臉表示自己「何もしてない(什麼也沒做)」,讓網友粉絲都笑說他的間諜組織經過推特認證。

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圖/路透通訊社、遊戲角落合成、推特

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給酷接Q!《英雄聯盟:激鬥峽谷》李星英雄應用&接招技巧教學

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給酷接Q!《英雄聯盟:激鬥峽谷》李星英雄應用&接招技巧教學

大家好我是Dee,今天要和各位讀者一起了解《英雄聯盟:激鬥峽谷》李星的英雄相關教學。

李星屬於高技巧刺客型打野,操作難度困難,李星技能組中各式接招的空間非常大,可以做出各種不同的操作。他擁有多段位移空間,單點目標短時間造成高傷害,讓李星成爲一位超高靈活度的刺客。不管是正面、側面,只要抓到機除了坦克型英雄,其餘類型英雄基本上都是一套帶走,也是目前《激鬥峽谷》積分場中極高熱門選用英雄。

根據我的親身體驗,玩李星只要敢打+技能不失誤,基本上在遊戲前期遇到其他打野英雄都是能直接打退甚至擊殺,爲隊伍帶來大量優勢。他自身技能帶有極高的基礎傷害,有大絕之後讓對方壓力更大。

本篇文章中將爲大家帶來李星的技能簡評、符文裝備推薦以及強勢期時間點、對線注意事項等相關應用技巧。有玩過端遊的玩家也記得仔細觀看技能說明,李星手遊技能做了些改變哦!

技能介紹

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被動:無雙亂舞

李星使用技能後,再來的兩次普攻攻速將獲得額外提升並回復能量。

1 技能:虎嘯龍吟 / 震驚百里

虎嘯龍吟:李星發射一陣紊亂音波以找出敵人,對第一個擊中的敵人造成物理傷害。如果虎嘯龍吟擊中敵人,李星可以在接下來 3 秒內使出震驚百里。震驚百里:李星衝向被音波擊中的敵人,根據目標已損失的生命造成物理傷害。

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2 技能:鐵璧金身 / 易筋洗髓

鐵璧金身:李星衝向指定位置,落地時若附近有敵方英雄或野怪,可賦予自身護盾。使用 2 技能後,李星可以在接下來數秒內接着使出易筋洗髓。易筋洗髓:下次普攻造成額外魔法傷害,並附帶吸血效果。

第一段的2技能能隨意飛向任何位置,而且飛向至敵方英雄旁邊會產生護盾

3 技能:狂風暴雨 / 分筋錯骨

狂風暴雨:李星重擊地面,放出衝擊波,對擊中的敵人造成魔法傷害,並揭露其位置。如果狂風暴雨擊中敵人,李星可以在接下來 3 秒內施展分筋錯骨。分筋錯骨:對受到狂風暴雨攻擊的鄰近敵人施展分筋錯骨,降低其跑速 4 秒。跑速會在效果持續期間逐漸回覆。

大絕:神龍擺尾

李星使出強力迴旋踢,將目標擊退並對目標及目標碰撞到的敵人造成物理傷害。所有被撞擊到的敵軍會在短時間內被擊飛。

大絕搭配其他技能的應用

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1 技能 → 大絕 → 1技能

大絕 → 1 技能

大絕踢在牆上

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大絕 → 2 技能 → 普攻

大絕 → 閃現

符文推薦

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主符文

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征服者(推薦):目前最適合李星的符文。李星戰鬥中的普攻及多技傷害技能,能夠快速疊滿 5 層,有效發揮符文效果能力。

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第一排小符文

兇蠻(推薦):開場增加物理攻擊及物理穿透,剛好很適合李星這種打前期節奏的英雄。

英雄:對英雄造成額外增傷 10 %,適用於前期反野找敵方打野單打。此符文提供額外增傷,建議裝備第一件選守護天使,因爲死亡會降低增傷。

第二排小符文

泰坦獵人(推薦):參與擊殺之後可獲得增加生命及韌性,適合李星時常打架,疊層速度較快。

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神靈行者:前期直接增加50點生命,減緩跑速的功能,遇到對方多緩速技能的情況纔會點。

第三排小符文

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靈巧獵人(推薦):參與擊殺獲得技能加速,相較於此排其他符文比較實用。能讓技能冷卻時間更快,且如同前面提到李星時常打架,疊層速度較快。

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巡路者:離開戰鬥時增加跑速,由於妖夢鬼刀就有相同能力,如果想更快發動遊擊的話可以點。

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裝備理解與選用

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最常用的裝備組合:

第一件裝備

妖夢鬼刀(推薦):妖夢鬼刀給予的跑速,讓李星在前期更能夠到處遊擊打出優勢,遇到任何人都能打架。再來妖夢鬼刀被動效果,100 層數提供第一下普攻額外傷害並提升自身攻擊速度,讓單打戰鬥能力更強大。

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守護天使:搭配第一排符文 10 % 額外傷害,使前期更強勢,單打造成的傷害根本沒人扛得住,守護天使的效果保護生命讓符文效果保持更久。

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第二件裝備

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李星通常從第二件裝備開始就得視情況變化順序。

三項之力(推薦):三相之力整體能力非常適合李星,裝備擁有物理攻擊、攻擊速度、技能加速等等。裝備效果爲下次普攻增傷,適合這種一招技能後接普攻的英雄,且李星123技能都有二段式施放,能將裝備效果發揮到淋漓盡致。

守護天使(推薦):如第一件裝備選擇妖夢鬼刀,這邊建議第二件裝備出守護天使。李星會戰中或是小團戰時常先手進場,高機率會被敵方作爲集火目標,有了這件裝備就能夠做比較大膽的開戰,反正有守護天使原地復活的能力,且裝備數值給予的物理攻擊跟物理防禦都不錯,很適合李星。

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黑色切割者:黑切就像是弱化版三項之力,給予的生命、物理攻擊、技能加速各項數值尚可,算是很適合李星。裝備效果爲降低目標防禦,適用於打坦型英雄。

暮色黑刃:暮色黑刃是一件全傷害裝備,選擇這件裝備,傷害會增加超多,但相較於其他裝備暮色沒有給予體質相關的數值,在進場之後容易扛不住傷害導致來不及退場。

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致死宣告:裝備效果物理穿透百分比,觀察敵方有沒有出大量物理防禦的裝備,想要靠自己擊殺坦克,就可以選擇前期出致死宣告。

魔提斯深淵:增加魔法防禦,物理攻擊,適合在對抗魔傷類型的打野時選擇。

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死亡之舞:血量、物理攻擊、物理吸血以及轉 30 % 流血傷害,非常合適李星在戰鬥中殘血反殺。

防禦性裝備

蘭頓之兆:純防禦型裝備,適合在敵方有三位或以上的物理攻擊輸出時選擇。

史特拉克手套:想要坦度又有一些傷害,手套是一個好選擇,且在低血量時會給予護盾,多了一個極限反殺的機會。

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荊棘之甲:當敵方英雄有強大的治癒恢復或是吸血效果可以考慮。

振奮盔甲:若需要純魔法防禦的裝備,振奮是很好的選擇,且裝備效果可以提升恢復能力,剛好適合李星 2 技能的吸血能力。

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英雄強勢期

李星是一位前期超級強勢的英雄,他的技能組能夠在前期打贏任何其他打野英雄。

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第一件大裝至第三件大裝之間爲李星的強勢期,這期間李星只要有大絕在手,在單打情況下絕對不是問題。飛龍在《激鬥峽谷》中給予的能力非常好,利用前期優勢,在跟敵方爭奪地圖物件時引發碰撞,例如打河蟹、飛龍或是預示者,要是敵方來守,就直接去打他們人。

至於該如何選擇 Gank 的時機?可以嘗試利用吃野怪的時間,移動螢幕至靠近自身位置的兩條路線,要是兵線靠過來或是敵方低血量的狀況,就是適合過去 Gank 或是掩護隊友的時機。

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打野路線

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路線通常會依據 Gank 的路線或是地圖物件來做抉擇,例如我們是藍方想要打飛龍,路線就是從上半野區吃到下半野區;想要 Gank 巴龍路,就是從下半野區吃到上半野區。

結語

李星操作空間非常高,除了練習技能熟練度之外,進場時機也是非常重要。在遊戲中,需要多注意敵方控制技能,如果敵方還沒交出控制技就任意進場,很容易直接被抓下來集火。

要進行單打之前,也需要特別注意敵方線上人員的位置,若敵方支援較快,得留一手技能退場。遊戲時間越拖後,李星就越不好打會戰,儘可能在前期拿下任何地圖物件。

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